あなたの1つの物件だけでは仲介業者は動かない?

投稿日: カテゴリー: ブログ&お知らせ, 不動産投資 ブログ

不動産投資、マンション投資をすれば必ず必要なのは入居者の募集です。

例えば、ネットで自分が良いと思う物件がありました。

気に入ったから、仲介会社を経由して購入しました。

 

さて、その後どうしましょうか?

入居者管理が条件ではない仲介で購入した場合

不動産、仲介業者まわりは あなたのお仕事になります。

ただ、一部屋、二部屋しかない第三者の物件を

本気で勧めてくれるでしょうか?

おそらく 無理です・・・

 

よっぽど魅力的な物件であれば別ですが・・・

現在はネットで希望物件を問い合わせし

仲介業者が物件の内見などの案内をします。

次が一番大切なところです。

 

もし、他の物件の内見希望で案内した入居希望者が

「やっぱりここは駄目」と言った時

「この物件がおすすめですが如何ですか?」と

あなたの物件を押してくれたらどうですか?

 

 

入居者が決まる確率が全然違います。

ただ、このような扱いをしてもらえる条件を

知っているか?知らないか?は大きいです。

 

 

もともと空室が多い地域では借り手が強すぎるから駄目です。

仲介会社に何棟・何部屋も任せていただいている

大家さんの物件には負けます。

小口よりやっぱり大口さんを大切にしますよね。

ネットで自分で簡単に見つけて購入するのは要注意です!

 

 

 

購入よりもっと大切な事に目を向けて成功して欲しい。

何が大切かはご相談ください・・・